邹城市圣城文化旅游开发债权融资计划 邹城圣城文化旅游公司总经理

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自7月28日中央政治局会议提出“保交楼、稳民生”后，全国多个城市地方政府都行动起来。在盘活烂尾地产项目方面，泉州采取“国企接盘”的大动作。上周，泉州金控集团上线《在线访谈》时，对其接手的几个项目进行了介绍， 其中邻近市中心的泉州世界贸易中心和华大泰禾项目备受关注，具体进展情况怎么样，日前，记者进行了走访。

泉州世界贸易中心位于晋江南岸滨江商务区，与泉州城区仅隔一座刺桐大桥，项目占地面积234亩，地面46层，建筑高度208米，被称为泉州第一高楼。但因为资金链断裂，项目于2015年封顶后至今未竣工，成为晋江下游沿岸风景线上的一个遗憾。 9月22日，泉州金控集团上线《在线访谈》时表示，泉州世贸中心将正式进入重整计划实施阶段。

泉州金融控股集团党委书记 董事长 蔡洪潮：我们金控集团主动靠前，多次走访泉州世贸中心项目所在地地方政府、中级法院、破产管理人和重整投资人，目前已经确定了投资模式，业务的合作模式，国庆后我们将合作出资推动这一高楼的重启续建。

26日上午，记者在泉州世贸中心看到，工地内一些任意生长的植物已被砍掉，并清运离场，几名施工人员正在查看原有的工程部板房，表示项目重启后，他们将立即进驻动工。而在世贸中心旁的售楼部，室内外都有多名工人正在对建筑进行重新装修。据了解，整个项目由金控集团注资，宝洲地产联合开发并操盘。这个集商务用房、酒店、商业、会议、娱乐等为一体的大型开发建设项目在烂尾多年后，即将重新焕发生机。

华大泰禾园筑：获纾困资金后 预计年底前竣工备案

位于华侨大学正对面的华大泰禾园筑，也是各方关注的焦点，其购房合同约定两期分别于2020年10月和2021年3月底交房，却逾期至今，牵涉到近700户业主的切身利益。26日上午记者来到该项目售楼部时，里面仅有少数几名工作人员。而项目现场工程部虽有人在上班，但工地上并没有施工的动静。据介绍，这一项目此前没有完全停止，但由于资金短缺，进度极为缓慢。泉州金控集团权属市资管公司与丰泽城建集团，将共同以提供纾困资金的形式，为该项目的“保交楼”提供资金支持，项目近期将正式复工并加快推进收尾工作，预计年底前竣工备案。

业内人士普遍认为：上述两大地标项目一旦盘活，将助力泉州城市形象提升。此外，金控集团还参与晋江晋东·正荣府的股权收购，助力项目纾困解难；承接了恒大泉州区域的6个房地产项目， 涵盖永春、安溪、惠安、南安、石狮等5个县域， 总建筑面积达138万平方米 。

泉州金融控股集团党委书记 董事长 蔡洪潮：托管之后我们采取“一盘一策”，对症下药，以“竣工一个、交付一个”为目标，多渠道、多举措、多维度帮助项目纾困，我们设立了工作专班，抽调骨干人员进驻到各个施工现场。在建设局和项目所在地政府的大力支持下，目前各个楼盘都已经陆续复工建设，进展比较顺利。

业内人士表示，泉州保交楼动作快、措施实，显示了化解楼市风险、保民生保稳定的决心。泉州地面其他陷入困境的地产项目是否也将获得重生，各界对此保持期待。

来源：新闻广角泉媒体

官宣！金控集团出资泉州世贸中心！

国庆后“泉州第一高楼”重启！

近期从泉州金融控股集团（以下简称泉州金控）官方发布渠道获悉，该集团目前已经确定业务合作模式， 将于国庆后合作出资推动泉州世界贸易中心（“泉州第一高楼”）的重启续建。

泉州金控党委书记、董事长蔡洪潮日前在参加泉州市政府办公室与泉州广电联合主办的《在线访谈》节目时做出上述表示。

至此，此前业界传闻泉州一家国企将注资，启动 “泉州第一高楼”建设的传闻得到证实。

泉州世界贸易中心总项目位于晋江南岸滨江商务区，是一个集商务用房、五星级酒店、商业、会议、娱乐、服务为一体的大型开发建设项目。该项目地下2层，地面46层，建筑高度208米，是目前“泉州第一高楼 ”。

图源：泉州世界贸易中心VR全景

去年10月，泉州市中级人民法院发布消息称，该院裁定受理债权人对晋江晟瑞房地产开发有限公司（简称“晋江晟瑞公司”）、泉州市世界贸易中心有限公司（简称“泉州世贸公司”）的重整申请。这也意味着， 高达208米的“泉州第一高楼”有望迎来新生。

据了解，泉州金控业务领域涵盖产业投资、金融服务和实业运营三大板块，涉及赋能产业升级、推动招商落地、助力城市建设、保障社会民生等各方面服务，其中，“住房”与“停车”是市民最为关注的两个热点民生问题。

在谈到泉州世贸中心项目时，蔡洪潮介绍， 泉州世贸中心（ “泉州第一高楼”），因为项目资金链断裂而烂尾许久，是晋江下游沿岸风景线上的一个遗憾。对此，金控集团主动靠前，多次走访泉州世贸中心项目所在地的地方政府、泉州市中级人民法院、破产管理人和重整投资人，目前已经确定了业务的合作模式，国庆后，金控集团将合作出资推动这一高楼的重启续建。

图源：泉州世界贸易中心VR全景

另外，从福建省投资项目在线监管平台获悉，8月26日，泉州世界贸易中心综合配套项目B3地块已完成备案。该项目的主管部门为晋江市发展和改革局，项目（法人）单位为晋江晟瑞公司。

资料显示，晋江晟瑞公司的主要资产为泉州世贸中心项目的Bl地块尾盘、B3地块在建工程及B2地块。目前，B3地块已开工建设地上3栋建筑，面积合计约77696.05平方米。其中，1#楼、2#楼、5#楼、会所及商业裙楼对应的地下室主体结构及上部主体结构施工完成，水电预埋相应到位，砌体完成过半。1#楼、2#楼已办理商品房预售许可证，5#楼已具备办理商品房预售许可证的条件。另外，B1地块为已完工住宅，包括9803.54平方米住宅、2606.1平方米商铺、392个车位。其中，部分已销售。B2地块为配套绿地，占地面积4192.99平方米。

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