住房按揭贷款利率 住房按揭贷款利率是多少

2020年国家规定普通商业贷款基准利率一年以内包括一年年利率为435%，一年到五年包括五年年利率为475%，五年以上年利率为49%贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例中国的利率由中国人民银行统一管理。

个人住房按揭贷款利率是一住房公积金贷款利率15年利率275%，630年利率325%二商业性银行贷款基准利率1年利率435%，13年利率475%，35年利率475%，625年利率490%法律依据。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式1银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行农业银行建设银行房贷是这样的2满年度调整，即每还款满一年调整。

如果按照央行公布的5年以上贷款基准利率49%来计算，贷款100万20年，如果是等额本息还款，月供为654444元，每月还款额度一样如果是等额本金还款，第一个月需还款825000元，第二个月还款823299元，最后一个月为4183。

作为房贷利率基准锚的5年期以上LPR下降，意味着着居民住房按揭贷款成本降低2022年1月，103个城市主流首套房贷利率为556%，二套利率为584%，均较前一个月回落8个基点本月平均放款周期为50天，较前一个月缩短7天l。

1短期贷款6个月内，利率3856个月至1年含1年长期贷款13年含3年，利率3855年含5年，利465年以上人住房公积金贷款5年含以下，利率275年以上利率333二次抵押贷款利率会根据申请人的。

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