住房贷款利率 住房贷款利率可以调整吗

8月22日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期LPR降至3.65%，5年期以上LPR降至4.30%。目前，LPR已成为贷款基准利率定价的“锚”。LPR下行将带动企业融资、个人住房贷款利率降低。

此次LPR下降早有预兆，上周8月15日人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。

中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

和上次发布的MLF相比，降了10个基点！

众所周知，LPR报价改革后，与MLF利率实现挂钩。也就是LPR报价=MLF利率+加点。

为了发挥MLF利率对LPR的引导作用，疏通货币政策传导，央行逐渐形成了在每月20日LPR重置之前开展MLF操作的习惯。

因此，今日LPR大概率下调早有心里预期。

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