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中江城势向南，拉开了更广阔的发展格局！

城南新区作为中江未来规划发展的重点方向，在一系列政策规划的加持下，成为了大家置业首选的区域之一！

首先跟阿蒙一起来回顾一下近几年针对城南新区出台的一下官方消息：

2021年8月《城南新区规划方案》公示；

2021年9月《成德临港经济产业带建设方案》出台；

2021年11月《成都都市圈发展规划》印发；

中江县根据十四五计划出台的《城南新区2020-2030年的控制性详细规划》等。

在以上的规划中我们可以了解到，城南新区规划范围约15平方公里，建设完成后将呈现一座，宜居宜业宜游的丘地特色公园城市。而这些文件无一不说明政府强力规划和打造城南新区的重心，这些利好消息的频频释放，也让城南新区的区域前景进一步得到提升。

【城南新区规划图】

生态规划利好：公园城市的打造

在针对城南新区出台的一系列政策中，阿蒙最关注的就是关于生态规划方面的信息，毕竟绿色生态能给城市和建筑带来舒适、优美、清新和充满生趣的环境。

在城南新区建设规划中指出，要将三个高品质公园串联建设（凤凰岛公园、龙湾湿地公园、中江海绵公园），新区建设完成后，将呈现一座有特色的公园城市。

今年政府也将启动滨江绿带80米景观、龙湾湿地公园的建设，现在施工图已经基本完成，政府也是投资了将1.5个亿来打造。

【凤凰岛公园效果图】

特别是在《凯江河片区国家储备林建设项目》中，结合南渡公园片区、继光林片区，可以明确知道四大景观板块（已经修建完成两块内容）和两条道路体系。其中活力画廊板块位于城南凯江部分（城南新区部分）凯江下游龙家嘴闸桥——凯江湖闸桥段滨江两岸，包含了配套设施、景观等综合性打造，总面积约27万平方米。

【龙湾湿地公园效果图】

而长滩一号正好位于活力画廊板块打造的核心位置，比如周边场地的江水、岸线、山体、以及即将修建的龙王阁都将成为了最大的景观资源。

【龙王阁效果图】

加之由德通置业开发商将投入约3500万和政府合作打造的长滩岛公园，通过绿道串联一系充满活力与艺术的功能场景，打造艺术活力与生态一体的滨江风光带，并融入龙湾公绿地景观，补充其滨江亲水体系，激活中江山水立体城市空间格局，打造出具有现代化城市的生态、人文、活力、智慧的复合型都市滨水空间，让公园城市的出行将在我们城南新区逐渐的形成，这个也是企业及政府在贯彻建设宜居公园城市的基本要求。

【长滩岛公园效果图】

交通规划利好：路网配套的打造

除此之外，作为城市发展的主要动力以及连接城市重要纽带，交通对生产要素的流动、城镇体系的发展有着决定性的影响。在城南新区的规划中，这方面的规划自然也是不能少的。

中江县城南新区路网及配套设施建设工程

该项目建设内容为新建总长约5公里的6条道路及市政配套设施建设，项目总投资45765.55万元。目前一标段四条道路已完成招标，即将入场施工。施工工期730天，二标段两条道路正在开展前期工作。城南新区路网的建设有利于联通城市路网，完善道路交通功能，更好服务城市经济建设。

中江县凯江七桥至东江十桥新建工程一标段

一标段项目作为总体项目的北段，位于中江县政务中心旁，是中江县城主城区对外交通的重要通道、县城中心区域连接高速公路的便捷通道、城南交通干道的重要组成部分，总投资4170.13万元。建成后，将成为中江县主城区对外交通连接成德南高速公路的交通要道的重要组成部分及中江县城南的门户景观工程。

另外，今年即将启动的1.45平方公里的路网建设的招标已经完成了。今年年底前全面向市民开放3.5公里的滨江景观带，凤凰公园到龙湾公园这里也即将打造一所网红闸桥。

而这个闸桥就在长滩一号项目门口，后期可以通过这个桥直接连接到政务中心、体育馆，也能保证东江12桥到10桥的水景景观。

长滩一号周边交通主治三条大道中的市干道，紧邻高铁新区，通过即将完工的迎宾大道，可以快速到达高速路口，区域的功能非常完善。

可以说长滩一号的交通位置在城南新区牢牢占据了优势地位！

【长滩一号区位图】

随着城南新区的发展，长滩一号作为新区居住的核心区域，让我们看到城市未来发展的方向，也让更多人看到城南新区居住质量和水平的提高！城南新区未来的无限潜力，也是长滩一号的潜力！

【长滩一号效果图】

长滩一号项目简介

长滩一号是德通置业继博世城后的又一大作，落子城南新区滨江生态区的核心位置，由13栋高层住宅围合而成，坐拥约368米一线江滩，60%户型一线瞰江，整个建筑错落布局，让每日的采光与通风，更加舒服和惬意。

【城南新区效果图】

项目户型区间为100-140㎡，从居住者的角度出发，推出智选精装房，这也是中江第一个有精装房交付的楼盘，为中江人民在新区打造高品质生活！

【长滩一号效果图】

目前长滩一号

城市展厅已经开放

恭候您的到来

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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