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小微企业资产总额包括使用权资产吗？

小微企业标准资产总额不超过5000万，但是我们企业是一家新成立的酒店，签订的租赁合同是15年的，审计根据新租赁准则调整后，使用权资产有3000多万，这本来应该算到负债里的租金现在大头全部进到资产里了，资产总额突然多了3000多万，不符合小微企业标准了，也不能享受优惠，这合理吗？

解答：

使用权资产，是企业执行新租赁准则后才会有的会计科目；而企业如果执行《小企业会计准则》的，对于经营租赁依然是可以不需要确认“使用权资产”。

新租赁准则，是《企业会计准则》中一个具体准则。《企业会计准则》主要是适用于上市公司和大中型国企等。

按照《小企业会计准则》第二条 本准则适用于在中华人民共和国境内依法设立的、符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型企业标准的企业。

下列三类小企业除外:

(一)股票或债券在市场上公开交易的小企业。

(二)金融机构或其他具有金融性质的小企业。

(三)企业集团内的母公司和子公司。

前款所称企业集团、母公司和子公司的定义与《企业会计准则》的规定相同。

因此，你们需要先判断一下，你们新成立的酒店（企业）是否必须执行《企业会计准则》，以及你们在税务局备案的会计制度（准则）是《小企业会计准则》还是《企业会计准则》。

如果你们不是必须《企业会计准则》的，建议就不要对经营租赁确认“使用权资产”。

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