山东济清建设开发资产收益权项目 山东济清控股有限公司

通讯员 冯莉莉 管琪

为持续优化营商环境，确保优化营商环境登记财产指标按期完成，推进商品房买卖电子网签备案合同共享进程，12月8日上午，泰安市房产管理服务中心会同泰安市大数据中心、泰安市自然资源与规划局，就商品房买卖电子网签备案合同共享过程中的难点堵点问题进行座谈。

会上，泰安市大数据中心、泰安市自然资源和规划局、泰安市房产管理服务中心相关业务负责同志进行了业务交流，就商品房电子网签备案合同数据共享技术方案达成了初步意见，明确了工作思路，下步将加速推进工作落实。

今年以来，泰安市房产管理服务中心聚焦提升政务服务水平，推出一系列优化营商环境举措。一是实现新建商品房网签即备案，由原来的开发企业工作人员带着打印合同改为网上一键办理，让开发企业不再来回跑。二是优化商品房预售资金监管。针对今年房地产市场形势，在原来6个支取节点的基础上再增加2个预售监管资金支取节点，合理释放部分监管资金，缓解企业项目资金困难。三是推出房地产经纪机构电子备案证书。通过升级改造泰安市个人住房信息系统，推行电子备案证书，实现了房地产经纪机构备案工作的全程网办、不见面服务。四是及时推送商品房买卖合同网签备案数据。配合自然资源和规划部门做好财产登记指标工作，向其推送商品房买卖合同网签备案数据。今年1-11月份，房管中心向泰安市自然资源和规划部门推送楼盘表2284笔，商品房合同网签备案数据26578笔。五是建立房地产市场联席会议制度，由市政府主要领导担任召集人，定期召开会议分析研判房地产市场形势。出台购房奖励政策、对多孩家庭给予购房补贴以及通过货币化补偿方式消化存量商品房等一系列房地产市场调控措施。六是深入开展助企纾困市场调研。召开房地产开发企业、房地产中介机构、金融机构座谈会。深入部分项目销售现场，宣传国家调控政策，加强窗口指导，稳定市场预期。举办全市支持房地产健康发展政策宣讲会及2022泰安线上房产交易展示会，开展“情系泰城，幸福安家”爱心购销活动。七是建立以住房租赁备案信息为纽带,市一体化大数据平台为桥梁的信息共享体系。向教育、公安、公积金等单位提供住房租赁备案信息,实现了随迁子女入学、租房提取公积金、租房落户等公共服务一体办理。山东省住建厅印发《泰安市:以住房租赁备案为抓手推进“租购同权”落实》泰安市住房租赁备案工作经验做法。八是在“泰安市房产管理服务中心网站”开设优化营商环境专栏，做好政策文件、工作措施及创新做法的公示公开工作。

下步工作中，泰安市房产管理服务中心将进一步完善相关工作制度，密切与牵头部门的联系，加大信息公示力度和宣传力度，多管齐下、共同推进，切实提升为企业服务的质效，确保登记财产目标任务不折不扣按期完成。

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