二套房贷款利率 二套房贷款利率能降回一套么

公积金贷款利率首套房住房公积金贷款利率为五年期以下含五年275%，五年期以325%二套房住房公积金贷款利率为五年期以下含五年3025%，五年期以上3575%不一样第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率。

2对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的11倍3根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7205%4计息公式为利息＝累计计息。

潍坊二套房贷款利率以不低于11倍的基准利率为标准目前潍坊二套房商业贷款利率多执行12倍基准利率，贷款一年以内，基准利率为435%，贷款一至五年，基准利率为475%贷款五年以上，基准利率为490%公积金二套房。

其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知二套房贷款的贷款额度比首套房。

人民银行银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

二套房 贷款利率 又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对 房屋贷款 实行差别化信贷 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭包括借款人配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得。

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