江油市创元开发建投债权拍卖项目 拍卖到债权能赚钱吗

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　　如今，南湖公园周边成为亳州市民置业的主要区域，尤其是南湖公园以北，坐享南湖+万达双重优势，更受购房者青睐，随着土地供应的紧缺，南湖周边的优质商住用地可谓寸土寸金。根据亳国土告字（2018）6号，位于南湖公园以北的2018-39地块或将于2018年7月6日拍卖，或刷新亳州商住用地价格。

　　2018-39号地块详情

图片来源亳州房地产交易网

　　2018-39位于养生大道南、嵇康路东，土地面积105908.6平米（158.86亩），土地用途：商住（商服20%），容积率≤2.2，出让年限：商业40住宅70，起始价71500万元，起始地价450.08万元/亩，起始楼面价3068.68元/平米。

　　2018-39号地周边配套

　　地块位置（图片来源亳州房地产交易网）

2018-39号地位于南部新区南湖公园东北角，碧桂园顺泰南湖荟和广电中心的东面。依托养生大道和嵇康路主干道无障碍通达市区以及外围，周边有碧桂园顺泰南湖荟、汇润中央公园、国购观澜天下、中瑞国际花园，神农谷和建投2017-218地块，另外还有亳州万达广场、亳州学院附属中学、临时客运南站、公交中转站、广电中心（在建）等，并有南湖公园和龙凤新河景观带围绕，该地块不仅宜居、交通条件便利，各项生活配套设施齐全，而且人气正在迅速汇集，是难得的优质商住用地。

　　2018-39号地价格猜测

　　2017年11月3日，亳州建投地产竞得南湖公园附近两宗优质商住用地：2017-218地块（泽兰路南、希夷大道东），面积57.15亩，成交总价2.45亿元，地价428.7万元/亩，楼面价3215.2元/平米；2017-219号地块位于牡丹路南、仙翁路西（三巽亳州府用地），土地面积59193.2㎡(88.79亩)，成交总价3.85亿元，地价433.61万元/亩，楼面价3252元/㎡。

　　南湖周边楼盘林立（图片来源碧桂园南湖荟）

　　2018-39号地起始地价450.08万元/亩，已创新高，并且要求该地块不接受自然人报名，竞买人须具备房地产开发一级资质。业内和网友纷纷预测，作为南湖周边最后一宗优质商住用地，2018-39或创商住用地价格新高，另外，该宗地块的出让和成交，将助推居高不下的房价进一步上涨。

　　来源：亳州房地产交易网

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