江油城投债权转让计划 江油市最新投资项目

　　律师简介

　　王群，山东青大泽汇律师事务所律师，毕业于华东政法大学，从事法律工作十几年，曾担任某大型外企法务总监，现任多家公司法律顾问，擅长公司业务、刑事辩护及合同纠纷等。 手机：13605328892 邮箱：13605328892@163.com 债权转让，即债权人将对债务人的债权转让给第三人。通过债权转让方式可实现抵押权的持续有效性，有效对抗第三人的查封，还可以实现债权的归集、抵销，下面以实例来说明。 案例一：采取债权转让，有利于保持抵押权等担保物权的连续性和有效性，有效对抗第三人的查封。 背景案例：债权人甲对债务人乙享有债权，乙的关联公司丙为甲的债权提供了土地抵押担保，现担保人丙因其自身债务导致上述担保土地被第三人A查封。 问题：如何处理既可以保全乙的商业信誉，避免乙陷入诉讼，同时又能保持抵押权的连续性和有效性（对抗第三人A的查封）？ 方案一：债务人乙按期偿还了甲的债权，此时甲的债权消灭，但同时抵押权也消灭。 分析：债务人乙还款行为导致土地上抵押权消灭，无法有效对抗第三人A的查封。 方案二：债务人乙拒绝偿还甲的债权，甲诉至法院，实现了甲对丙的担保物权，同时第三人A也参与了分配，导致抵押物最终一无所剩。 分析：债务人乙拒绝履行债权的行为，并未保全其关联企业丙的土地，同时债务人乙可能因此失去商业信用。 方案三（最佳方案）：债务人乙出资，安排案外人B以B的名义受让债权人甲的债权，如此既可以让甲的债权消灭，避免乙被诉讼，同时又保证抵押权继续有效，对抗第三人的查封。 分析：抵押权是附属于主债权的从权利，主债权消灭，抵押权消灭，主债权转移，抵押权随之转移。本案中，如乙主动归还甲，则甲对乙的债权消灭，同时作为从权利的抵押权也随之消灭，这种情况下就难以保全抵押物；如果乙拒绝偿还甲的债权，甲诉至法院，实现了甲对丙的担保物权，同时第三人A也参与了分配，也会让抵押物最终一无所剩。所以乙无论主动归还甲还是拒绝偿还甲，抵押物都无法保全，债务人乙陷入两难境地。 而如果乙安排案外人B受让了债权人甲的债权，使得甲的债权得以实现，既可以保全了债务人乙的商业信用，避免诉讼，同时案外人B因受让债权同时获得了对担保土地的抵押权，而该抵押权可以有效对抗第三人对抵押土地的查封。而案外人B系债务人乙安排，债务人乙与担保人丙又系关联公司，可以说，乙、丙及B的利益是共同的。而案外人B抵押权的获得，可以有效从容地对抗第三人对土地的查封。 综上，方案三有效利用了债权转让的方式，可以化被动为主动，保持了抵押权的持续有效性，从而在逆势中获得一定的主动权。 案例二：便于债权的归集、集中 背景案例：如债权人甲以及其关联企业乙、丙、丁对债务人戊各享有500万元的债权，乙丙丁债权发生在前，且没有担保；甲债权在后且甲要求债务人戊提供土地抵押担保（土地抵押）。如何让甲乙丙丁的债权都包含在戊提供的抵押担保中？ 方案设计：债权人乙丙丁将其债权转让给债权人甲，债务人戊为债权人甲的所有债权一并提供土地抵押担保。 分析：在债权人甲乙丙丁为关联企业的前提下，采取债权转让的方式，有利于对债权更好的设定物权担保，同时提高了效率。

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