诸城隆嘉水务2022债权1号项目

     
【融资方】诸城市隆XXX有限公司，由诸城市国有资产监督管理局100%持股，纯政府平台公司，注册资本金30000万 
元，公司主要经营范围：自来水生产和供应；水污染治理，污水处理及其再生利用；市政设备管理；水利工程、道路 
工程、园林绿化工程施工；土砂石开采及销售；土地整治服务；生态保护，环境治理

    截止2021年12月，总资产 
148.29亿，同比增长29%，净资产61.92亿

    2020年全年收入实现21.19亿，利润总额1.55亿

    履约能力强，还款来源充 
足

     
【担保方】诸城市经XXX投资公司成立于1992年10月，注册资本金32000万元，由诸城市国有资产运营中心100%控股 
，AA+主体评级，发债主体（共存续2只债券，债券余额24亿元，债项评级AAA）截止2021年9月总资产415.83亿，净资 
产194.17亿，安全系数大，金融机构认可度高，担保能力强

     
【风控措施】： 
1、AAA发债平台担保：诸城市经济开发投资公司无限连带责任担保

    诸城市国有资产运营中心100%控股，总资产  415.83亿，净资产194.17亿，主体评级AA+，债项评级AAA，安全系数大，履约担保能力强

    
2、应收账款质押：诸城市隆嘉水务有限公司对山东禾融农业科技集团有限公司6.00亿应收账款质押，足额覆盖本息

     
3、土地抵押：诸城市经济开发投资公司为本项目提供价值人民币1.67亿的土地抵押担保

     
【地方介绍】【中国龙城、舜帝故里】——诸城市隶属于山东省潍坊市，是山东半岛区域性中心城市，青岛一小时经济圈，2021年全市实现生产总值767.39亿元，一般公共预算收入64.15亿元，2021年全国百强县24名，荣获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市

    2021年入选中国智慧城市百佳县市榜单，全国制造业，工业百强县市

其他在售产品：

优质江苏泰兴项目， AA债务主体， AA+担保主体

央企信托-311号江苏泰兴永续债集合资金信托计划
期限：24个月
收益率：100-300万 7.2% 300万及以上 7.3%
付息方式：按年付息（成立满一年）
资金用途：用于泰兴虹桥园进行永续债权式权益性投资

    
还款来源：
1、融资人泰兴虹桥园的经营资金及营业收入；
2、担保人中鑫投资的经营资金及营业收入

风控措施：泰兴市中鑫投资集团有限公司（AA+）提供保证担保

产品亮点：
1、融资人泰兴市虹桥园工业开发有限公司（AA），注册资本 25 亿，股东为泰兴市中鑫投资集团有限公司，实控人为泰兴市国有资产管理委员会办公室

    截至2021年9月末，公司总资产为234.68亿元，其中流动资产占比高达 99%

    公司近三年营业收入分别为 14.58 亿、12.73 亿和 17.02 亿，净利润分别为 2.16 亿、 1.51 亿和 2.1 亿，盈利稳定

    
2、担保人泰兴市中鑫投资集团有限公司（AA+）， 注册资本 20 亿，股东为泰兴市国有资产管理委员会办公室，100%国有独资平台，截止2021 年 6 月末，公司总资产高达 1203.08 亿元，其中流动资产占比 85.6%

    2019 年度及 2020 年度，担保方营业收入分别为 111.62 亿和 145.65 亿

    2020 年度公司营业收入较 2019 年度增加 34.03 亿，增幅 30.49%，增速较快

    
3、2021年，泰 兴市实现地区生产总值1300亿，比上年增长10.5%

    连续20届跻身全国县域经 济基本竞争力百强县（市）行列，2021年排名第 26位，比上年上升11位

    泰兴 市财政收入保持稳定增长

    2021年，全年完成一般公共预算收入93.12亿元，增长9%

    其中，税收收入完成 75.11亿，增长 11.7%，占一般公共预算收入比 重为 80.7%，公共财政预算质量高，财政用于民生支出占一般预算支出比重 达 80%以上！2021年地方政府负债率仅21.13%，财政自给率78.66%