国民信托-新津国投集合资金信托计划
土地抵押+AA平台融资+AA担保
【国民信托—成都新津政信】
项目所在地：成都
期限：24月
规模：2.3亿
付息方式：半年付息
收益说明：
100万（含）--300万（不含） 9.0%/年
300万（含）以上 9.2%/年
注：以上收益率均为税后
按自然半年付息（每年6月20日、12月20日）
资金用途：用于新津县五津老城组团城市地下综合管廊建设项目（一期）的建设。
融资主体：成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司
【还款来源】
1、新津国投、新津新城的日常经营收入，按期还本付息；
2、新津县五津老城组团城市地下综合管廊建设项目（一期）的经营收益；
3、抵押物的处置收入；
【风控措施】
1、新津新城发展集团有限公司（AA评级主体）提供无限连带责任担保；
2、新津国投到期按约回购标的项目收益权、履行按时足额支付回购价款 （包括回购基础款及回购溢价）的义务；
3、评估价值4.32亿元的国有土地使用权（住宅类用地）提供抵押担保。
【项目亮点】
位置优越：成都市是四川省省会城市，自古享有“天府之国”的美誉，是西南地区重要 的经济、文化、教育中心、是我国第四大航空枢纽，内陆地区领事机构最多的地区、同时 还是西南地区的金融中心和交通通信枢纽，在西南地区具有重要地位，近年来成都市经济 持续增长，经济总量和增速均位居副省级城市前列，经济发展前景良好；
新津县--成都市下辖县，是成都市的南大门，是川西重要的物资集散地和交通枢纽， 是四川省经济技术向西南辐射的必经之地。同时新津县是天府新区“成眉战略性新兴产业 功能区”的主要承载区域，目前新津县“撤县设区”正在陆续推进。2018年10月，新津县 入选全国投资潜力百强县市、入选2018年全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百 强县市。2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。
财政经济情况好：2018年成都市地区生产总值15342亿元，成都市财政实力很强，2018年 成都市一般公共预算收入1424亿元；
2018年，新津县全年完成地区生产总值339亿元，一般公共预算收入24.53亿元。政府财政收入稳中有升，公共财政预算收入快速增长，财政收入覆盖率维持稳定。
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