央企信托-广州南沙区非标融资的简单介绍

非标融资也叫非标准债券融资，事实上根据资金的分类，企业的融资行为可分为股权融资和债权融资债务融资，这其中又包括标准化债权资产以及非标准化债权资产而非标融资指的就是非标准化债权资产标准化债权资产是指公开上市。

常见的有政信类信托政信类定融计划城投债基金等一政信类信托产品又分为非标政信信托标准化政信信托和永续债政信信托二政信类定融产品定融的全称是定向融资，向特定投资者发行，约定在一定期限内还本付息。

是指未公开上市交易的债权资产，如信托贷款等与标准化债券资产相比，这种资产一般不公开发行，风险高，流动性低，缺乏标准化证券特征，但名义收益率高1并非所有非标准公开融资者，因此我们最后只提取了1990个有效产品的数据。

“以前如果遇上不符合‘432’条件的项目，我们可以把交易结构设计得灵活一点，如通过特定资产收益权债权收购股权形式基金有限合伙等形式，变相开展房地产信托业务”上述信托人士表示大型房企通过非标融资的规模不大。

另据记者了解，监管部门此番同步下达各家信托公司需要压降的金融同业通道规模数据以及风险处置规模数据万亿非标融资压降 “动真格”主动管理类信托贷款系融资类业务的主要表现形式，包括工商企业类信托贷款房地产信托贷款政信。

一位城投公司融资部负责人告诉记者，这类新兴产品并非以往的政信类信托产品，即信托以非标的形式将募集资金投向城投平台，而是信托资金投向城投债，继而实现“非标转标” 东方金诚金融业务部助理总经理王佳丽在接受记者采访时说，“从近期数据。

不过，从中交集团对旗下地产业务的多次整合中不难看出，集团对地产业务板块的重视，并且央企背景为融资等带来了不少期末融资余额为960亿元，平均融资成本为1003%，将有71372亿元在一年内到期在其融资结构中，信托等非标融资为57816。

具体如下1需要重新申报的非标融资业务，如非标债券信托等2需要重新申报的非标投资业务，如股权投资并购重组等3需要重新申报的非标担保业务，如非标保函非标担保等4需要重新申报的其他非标业务，如资产管理。

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