遂宁顺泰债权资产项目 债权资产产品

　　四川新闻网遂宁6月15日讯（袁方绪）近日，安居区人民法院横山法庭成功调解一起长达6年的涉诉信访纠纷，收到良好的社会效果和法律效果。

　　案件当事人向某某和易某某原均系横山镇居民，2010年，双方达成房屋买卖协议，约定易某某将其所有的5间门面房卖与向某某，并约定房屋面积最终以房管部门测绘数据为准。就在履约过程中，因房管部门对涉案房屋做出5个不同的测绘数据，双方为此不能就成交面积形成一致意见，最终导致协议履行不能。向某某先后以易某某、某房管局为被告向该院提起民事、行政诉讼。向某某和易某某也先后多次到上级法院、房管局等部门上访，在当地造成一定的社会影响。在诉讼过程中因房屋市场价格发生巨大变化，双方对原合同是否继续履行，以及房屋面积的确定等问题争执不下，案件审理困难重重，进展缓慢。为最大限度维护当事人的合法权益、消除不稳定因素，承办法官在查清案件事实的基础上提请该院审委会研究并确定通过法院委托鉴定涉案房屋面积。考虑到双方当事人在履约过程中均有损失，承办法官便确定以受益方应当给予对方一定补偿的调解思路，通过边鉴定边调解的方式推进调解进展。

　　在长达5个多月的调解过程中，承办法官先后10余次面对面地做双方当事人的思想工作，从法律和情理两个方面阐明情况，同时也从诉讼成本的角度向当事人分析了利弊。最终，原、被告均接受了承办提出的调解方案并在调解协议上签字捺印。

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