SGT信托-省会千亿AAA政信 各省信托公司

　　昨日，招商银行和贝恩公司联合发布《2017中国私人财富报告》，报告指出，2016年中国个人可投资资产1千万人民币以上的高净值人群规模已达到158万人，全国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿人民币。中国约90%的高净值人士晋升高端富裕人群时间不足十年，其中更有约70%是在最近五年致富。从高净值人群在全国分布来看，山东、四川、湖北和福建4 省的高净值人群数量超过 5 万人，站位全国高净值人群数量第二批次，仅位于北上广、江苏、浙江五个省市之下。（注：高净值人群一般指资产净值在600万人民币（100万美元）资产以上的个人，他们也是金融资产和投资性房产等可投资资产较高的社会群体。）

　　中国高净值人群数量猛增

　　地产仍为高净值人群最主要个人投资方向

　　从2016中国高净值人群地域分布来看，东南沿海地区、环渤海经济圈、中西部地区和“一带一路”沿线重点省份先后成为高净值人群规模增长的领头羊。山东更是力压河北、天津、辽宁等重点省市，成为除北京外，环渤海经济圈高净值人群最多的省市。在胡润研究院发布的《2017中国千万富豪品牌倾向报告》中，也提到在高净值人群投资方面，29%的受访者青睐地产作为投资首选，比去年增加4个百分点。64%的受访者认为，未来两年的地产价格会稳健增长。另外，根据权威的统计数据显示，虽然约70%的高购买力人群都购买过别墅产品，但随着共享经济时代的到来，公寓越发受城市高净值人群的偏爱，究其原因，高端公寓拥有最核心的价值支撑点——地段和区位。

　　济南环渤海南翼中心城市

　　高净值人群基数及增长力不容小觑

　　在去年国务院在批复《济南市城市总体规划 ( 2011年—2020年) 》中指出，济南，山东省省会，环渤海地区南翼和黄河中下游地区的中心城市，为济南发展定调。济南作为环渤海南翼中心城市，外部承接京津冀外溢人才、资源，内部举全省之力实施“省会崛起”战略，全力支持把高端要素向济南集聚；近期，允许本科生落户等人才政策，在吸引高端人才方面发挥重大作用。如此天时地利人和优势，济南高净值人群基数及增长力不容小觑。

　　济南CBD高净值人群强势集中

　　高端公寓需求将急剧上升

　　在省会崛起的大背景下，举全市之力打造的济南CBD，一大批企业总部的加盟让CBD成为一座企业总部之城。目前，济南CBD已入驻企业近450家，其中：14家世界500强名企总部或分公，65家金融机构，69个在建项目。2017年计划引进10个以上有代表性的总部企业，20个以上有代表性的产业金融企业，未来5年将引进50家以上金融机构省级总部、100家以上世界500强和国内500强的区域总部入驻。“高精尖”企业的聚集，必将吸引高端人才和高净值人群的汇聚，根据去年济南CBD首届高端峰会上，济南市规划设计研究院副总工程师邵莉的介绍，济南CBD建成之后，将实现日均流量50万人、就业人口25万的庞大人才数量。届时，对高端公寓的需求量将急剧上升。

　　济南CBD计划引入恺信国际公寓

　　打造全国鼎级公寓产品

　　为给济南高净值人群提供高标准的公寓产业，济南CBD绿地IFC公寓产业计划引入服务式酒店公寓产品——恺信国际公寓。作为集团旗下运营的高端产品线，凯信国际公寓甄选中国一线城市的顶级商业住宅产品，为高净值人群、世界500强客户提供在华鼎级公寓产品，已成为中国高端公寓市场的标杆性品牌。济南CBD绿地IFC用汇聚世界一流的设计规划，运用全球顶尖的服务配置，打造国际潮流的人才公寓，必将征服高净值人群挑剔的国际眼光。

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　　济南CBD·绿地IFC

　　独栋公寓产业

　　CBD高净值人才公寓集群

　　远鉴时代机遇，定鼎未来格局。

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来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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