昆明市土地开发投资经营2023年城投债项目 昆明市土地开发投资经营有限责任公司官网
4 月 26 日,由昆明土地矿产储备中心主办的“昆明市 2023 储备土地推介会”在呈贡召开。推介会共推介了五华区、官渡区、盘龙区、西山区、呈贡区、度假区、晋宁区、经开区、高新区九大片区共 104 宗土地,累计面积约10119亩,是2022年(4020.82亩)的2倍多,2021年(1600亩)的6倍多。
无论是供地数量还是参会规模,都远胜往年。其中,呈贡区共推介土地3498.42亩,为本次推介土地最多区域。
具体来看,本次推介会共有中核投资、中国铁建、华润置地、中海、中交、保利置业、大悦城、万科、金茂、金地、宝能等 126 家知名企业到场,云南广播电视台、云南日报、春城晚报、都市时报、凤凰网等多家媒体跟进报道。
值得一提的是,推介会现场还首次发布了“昆明看地云”线上看地小程序,通过这一平台,企业可以实现手机看地,掌上选地,直接线上洽谈项目落地事宜,实时了解到最新新闻动态和土地交易公告,享受便捷高效的营商环境。后期,除昆明本市区的宗地外,该平台还会陆续上架磨憨的相关优质地块。
具体地块如下:
昆明市 2023 年储备土地推介会
五华区
1.护国片区
KC2010-47 号地块, 该地块净用地面积约 44.79 亩,用地性质为商业、商务用地, 容
积率≤4.3,建筑密度≤65% ,限高 40 米。
KCWH2013-1 号地块, 该地块净用地面积约 7.26 亩,二类居住用地兼容商业、娱乐
康体用地, 容积率≤3.5 ,限高 48 米。
KC2011-41 号地块, 该地块净用地面积约 18.15 亩,商业、商务用地,容积率≤
3.0,限高 24 米。
2.普吉片区
KCWH2018-7-A1 号地块,该地块净用地面积约 54.47 亩,商业用地, 容积率≤
3.0,限高 100 米。
3.昭宗片区
昭宗城中村改造项目,该地块位于黑林铺街道办事处, 二类居住用地,净用地面积约
160 亩,容积率 3.1、3.72。
4.厂口产业园区
KCWH2021-6-A1 号地块,该地块净用地面积约 25.05 亩,容积率>1.0 且≤2.0,限
高 24 米。
KCWH2021-7-A1 号地块,该地块净用地面积约 35.55 亩,容积率>1.0 且≤2.0,限
高 24 米。
盘龙区
1、拓东片区
苏家村及东站新村旧城改建项目 A1 号地块,该地块净用地面积约 19.66 亩,商业、
商务用地, 容积率≤10.2,限高 200 米。
该项目 A2-2 号地块即 KCPL2022-3 号地块,净用地面积约 7.9 亩,商住混合用地,
容积率>1.0 且≤7.3,限高 150 米。
KCPL2019-6-A1 号地块,净用地面积约 17.71 亩,商住混合用地,容积率>1.0 且≤
4.3。
2、鼓楼片区
栗树头二期项目 A2 号地块,该地块净用地面积约 23.26 亩,二类居住用地,容积率
1.0 且≤7.58。
3、龙泉片区
KCPL2012-28 号地块, 该地块净用地面积约 26.37 亩,容积率≤2.5。
KCPL2022-1 号地块, 该地块净用地面积约 18.06 亩,容积率≤2.5。
同时, 大波村(二期)项目推介两宗分地块,分别为:
2 号地块, 该地块净用地面积约 26.56 亩,商住混合用地(商住比 2:8) ,容积率>
1.0 且≤4.0 ,限高 100 米。
4 号地块, 该地块净用地面积约 42.22 亩,二类居住用地, 容积率≥1.0 且≤4.0 ,限高
100 米。
KC2010-10 号地块, 该地块净用地面积约 32.2 亩,商业用地, 容积率≤7.8。
建工技校一期 PL-LT2-I-07-03 号地块,该地块净用地面积约 53.51 亩,商住混合用
地,容积率>1.0 且≤4.0 ,限高 100 米。
KCPL2012-32-2 号地块,地块净用地面积约 43.4 亩,二类居住用地,容积率>1.0
且≤3.0,限高 80 米。
KCPL2012-34 号地块, 地块净用地面积约 12 亩,商住混合用地,容积率>1.0 且≤
2.0,限高 36 米。
小窑村(一期) PL-LT2-G-02-01 号和 PL-LT2-G-02-10 号地块,两宗地块净用地面
积共约 92.95 亩,均为商住混合用地,容积率>1.0 且≤4.3 ,限高 100 米。
回龙村城中村改造项目 PL-LT1-A-06-04 号地块, 净用地面积约 108 亩,二类居住用
地,容积率>1.0 且≤2.8 ,限高 50 米。
4、青云片区
KCPL2022-2-A1、A2 号地块,两宗地净用地面积共约 250.97 亩,其中 A1 号地块 为二类居住用地,容积率>1.0 且≤2.23 ,A2 号地块为商业用地,容积率≤6.11,限高 80
米。
白龙寺 A1 号地块,地块净用地面积约 105.36 亩, 商住混合用地,容积率>1.0 且≤
5.2,限高 180 米。
白龙寺 A3 号地块,地块净用地面积约 10.44 亩,二类居住用地,容积率>1.0 且≤
1.3 ,限高 48 米。
伍家村(一期) 项目本次推介三宗分地块, 总净用地面积约 150 亩,均为二类居住用 地, 其中 PL-JD2-B-04-02 号地块, 容积率>1.0 且≤2.8 ,限高 100 米。 PL-JD2-C-01- 09 号地块, 容积率>1.0 且≤3.1 ,限高 80 米。 PL-JD1-D-01-03 号地块, 容积率>1.0 且
≤3.1 ,限高 36.88 米。
5、茨坝片区
麦溪村城中村改造项目(一期)地块, 地块净用地面积约 132.81 亩,商住混合用
地。
盘龙区白水泥厂及周边片区旧城改建项目(四期) 地块,净用地面积约 125.81 亩,
二类居住用地, 容积率>1.0 且≤2.5。
官渡区
1、五里片区
KCGD2022-1 号地块,地块净用地面积约 39.61 亩,二类居住/商业/商务用地,容积
率>1.0 且≤5.7 ,限高 130 米。
KCGD2022-2 号地块,地块净用地面积约 46.62 亩,二类居住用地, 容积率>1.0 且
≤5.9,限高 130 米。
KCGD2022-3 号地块,地块净用地面积约 29.93 亩,二类居住/商业/商务用地,容积
率>1.0 且≤5.8 ,,限高 130 米。
2、天文台片区
KCGD2022-25 号地块,该地块位于天文台片区, 金马街道办事处, 净用地面积约
49.64 亩,二类居住用地,容积率>1.0 且≤1.1。
3、巫家坝片区
KCGD2018-35 号地块,地块净用地面积约 15.56 亩,二类居住用地,容积率>1.0
且≤3.1 ,限高 80 米。
KCGD2018-36 号地块,地块净用地面积约 42.96 亩,二类居住用地,容积率>1.0
且≤3.1,限高 80 米。
KCGD2022-6 号地块,地块净用地面积约 74.94 亩,二类居住用地, 容积率>1.0 且
≤3.8,限高 100 米。
KCGD2017-27 号地块,地块净用地面积约 26.86 亩,商业/商务/二类居住用地,容
积率>1.0 且≤6.0,限高 150 米。
KCGD2018-18 号地块,地块净用地面积约 54.61 亩,商业/商务/二类居住用地,容
积率>1.0 且≤8.0 ,限高 210-250 米。
4、老国贸片区
老国贸片区的 KCGD2021-15-A2 号地块同样具备价值优势,该地块净用地面积约 68.39 亩, 二类居住用地,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,容积率>1.0 且≤3.1,限高
80 米。
5、文化生态新城片区
文化生态新城片区本次推介 KCGD2022-7-A1 号地块, 该地块净用地面积约 70.25
亩,二类居住用地, 容积率>1.0 且≤2.8,限高 80 米。
6、六甲片区
KCGD2020-32-A1 号地块,地块净用地面积约 42.86 亩,二类居住用地, 容积率>
1.0 且≤4.0 ,限高 100 米。
KCGD2020-32-A2 号地块,地块净用地面积约 3.34 亩,二类居住用地, 容积率>
1.0 且≤4.0,限高 100 米。
7、宏仁片区
KCGD2019-13-A1 号地块,地块净用地面积约 56.27 亩,二类居住用地, 容积率
1.0 且≤3.65,限高 100 米。
KCGD2019-13-A2 号地块,地块净用地面积约 99.69 亩,二类居住用地, 容积率>
1.0 且≤3.53,限高 100 米。
KCGD2019-13-A3 号地块,地块净用地面积约 4.9 亩,二类居住用地, 容积率>1.0
且≤3.53 ,限高 100 米。
8、凉亭片区
凉亭 A 片区共推介三宗分地块, 均为二类居住用地,具体指标如下: 1 号地块,净用 地面积约 27.72 亩,容积率>1.0 且≤3.1。3 号地块, 地块净用地面积约 19.65 亩,容积
率>1.0 且≤3.72。5 号地块,地块净用地面积约 26.59 亩,容积率>1.0 且≤3.72。
西山区
1、29 号片区
29 号片区共推介 7 宗分地块,均为二类居住用地,分别是:A03 号地块, 净用地
面积约 24.69 亩,容积率>1.0 且≤4.14 ,限高 100 米。 A04 号地块, 净用地面积约
39.81 亩,容积率>1.0 且≤6.79,限高 100 米。 A05 号地块, 净用地面积约 31.13 亩,
容积率>1.0 且≤5.7,限高 100 米。 A06 号地块, 净用地面积约 53.37 亩,容积率>1.0 且 ≤4.15,限高 100 米。 A07 号地块, 净用地面积约 50.92 亩,容积率>1.0 且≤5.9,限高 100 米。 A10 号地块, 净用地面积约 24.72 亩,容积率>1.0 且≤1.73 ,限高 54 米。 A11 号地
块, 净用地面积约 24.85 亩,容积率>1.0 且≤4.75 ,限高 100 米。
2、26 号片区
26 号片区(G 地块), 地块净用地面积约 26.80 亩,商业/商务/二类居住用地,容积
率≤9.2,限高 100 米。
3、21 号片区
KCXS2022-1 号地块, 地块净用地面积约 98.89 亩,二类居住用地, 容积率>1.0 且
≤3.98 ,限高 120 米。
KCXS2018-8-A1-3 号地块,地块净用地面积约 50.01 亩,商业兼容居住用地, 容积
率>1.0 且≤5.99,限高 120 米。
4、双塔片区
双塔片区 A-14 号地块,地块净用地面积约 74.84 亩, 商住混合用地,容积率≤
5.99。
KCXS2021-16 号地块,地块净用地面积约 85.11 亩, 二类居住用地,容积率>1.0 且
≤3.2,限高 100 米。
5、老螺蛳湾片区
螺蛳湾城市棚户区改造项目(A2-6 号地块),地块净用地面积约 62.73 亩,商住混
合用地,容积率>1.0 且≤5.53,限高 150 米。
6、白沙地片区
白沙地片区共推介三宗分地块,均为二类居住用地,容积率>1.0 且≤1.2,限高 15 米,分别为:2 号地块净用地面积约 40.7 亩; 3 号地块净用地面积约 130.8 亩; 4 号地块
净用地面积约 84.7 亩。
7、 53 号片区
J2012-030-A2(B)53 号片区(B 地块) ,地块净用地面积约 55.15 亩,商业/商务/
二类居住用地, 容积率>1.0 且≤6.24 ,限高 180 米。
8、 50 号片区
50 号片区(A 地块), 地块净用地面积约 51.51 亩,商住混合用地,容积率>1.0 且
≤5.26,限高 100 米。
50 号片区(B 地块), 地块净用地面积约 13.03 亩,服务设施用地, 容积率≤0.7,限
高 24 米。
9、长坡物流园区片区
KCXS2018-7-A1 号地块,地块净用地面积约 143.58 亩,批发市场用地, 容积率≤
2.0,限高 40 米。
KCXS2017-12 号地块, 地块净用地面积约 145.38 亩,商业用地,容积率≤2.0 ,限高
40 米。
呈贡区
1、斗南片区
KCC2019-17 号地块,地块净用地面积约 45.74 亩,二类居住用地, 容积率>1.0 且
≤3.4 ,限高 60 米。
江尾村片区城市更新改造项目,地块净用地面积约 670 亩,住宅/居住商业混合用
地,容积率≤3.0。
2、洛龙片区
KCC2019-29 号地块,地块净用地面积约 157 亩,商业/商务用地, 平均容积率≤
5.7。
洛龙村片区城市更新改造项目,地块净用地面积约 840 亩,住宅/商业/商务/居住商业
混合用地, 容积率≤3.3。
3、乌龙片区
KCC2021-7 号地块,地块净用地面积约 29.72 亩,二类居住用地,容积率>1.0 且≤
1.5,限高 100 米。
KCC2021-8 号地块,地块净用地面积约 31.91 亩,二类居住用地,容积率>1.0 且≤
1.1,限高 100 米。
4、雨花片区
KCC2021-16 号地块,地块净用地面积约 194.17 亩, 商住混合用地,容积率≤3.1,限
高 80 米。
KCC2021-17 号地块,地块净用地面积约 79.3 亩,商住混合用地, 容积率≤3.1 ,限
高 80 米。
KCC2021-18 号地块,地块净用地面积约 44.8 亩,商住混合用地, 容积率≤3.1,限
高 80 米。
下庄村片区城市更新改造项目,地块净用地面积约 477 亩,住宅/商住混合用地,容
积率≤3.2。
5、吴家营片区
KCC2020-1 号地块,地块净用地面积约 7.67 亩,加油加气站用地, 容积率≤0.5,限高
24 米。
KCC2016-1-A2 号地块, 地块净用地面积约 67.93 亩,为一类物流仓储用地, 容积率
≤1.5 ,限高 60 米。
KCC2019-2 号地块,地块净用地面积约 53.19 亩,二类居住用地,容积率≤3.1 ,限
高 80 米。
6、龙街村片区
龙街村片区城市更新改造项目,地块净用地面积约 800 亩,二类居住用地/商住混
合用地,容积率≤3.2。
晋宁区
1、昆阳片区
昆阳南门汽水厂片区地块,地块净用地面积约 58 亩,二类居住用地。
昆阳墩子片区, 地块净用地面积约 189 亩, 商业用地。
昆阳中和花园东侧, 地块净用地面积约 367 亩, 二类居住用地。
昆阳月山片区棚改项目, 地块净用地面积约 591 亩,二类居住用地。
JN2020-32 号地块,地块净用地面积约 73 亩, 二类居住用地, 容积率>1.0 且≤3.1,
限高 80 米。
2、晋城片区
JN2019-47 号地块,地块净用地面积约 31 亩, 商业用地, 容积率≤4.0,限高 100
米。
高新区
1.西区
KCG2020-13-A1、A2 号地块, 总净用地面积约 56 亩, 商住混合用地,容积率≥1.0
且≤3.25,限高 100 米。
2.东区
KCG2015-3P-5 号地块, 净用地面积约 46 亩 ,一类物流仓储用地兼容二类工业用
地,容积率≥1.0 且≤2.5,限高 50 米。
KCG2022-1 号地块,地块净用地面积约 45 亩,二类工业用地, 容积率>1.0 且≤2.5,
限高 50 米。
KCG2016-1P-1 号地块, 地块净用地面积约 154 亩 ,一类工业用地, 容积率>1.0 且
≤2.5,限高 50 米。
KCG2022-4、5、6、7 号地块,地块净用地面积约 117 亩,创新型产业用地,容积
率2.0 ,限高 100 米。
KCG2021-1-A2 号地块, 地块净用地面积约 252 亩 ,一类工业用地, 容积率>1.0 且
≤2.5 ,限高 50 米。
KCG2022-12 号地块,地块净用地面积约 294 亩,二类工业用地,容积率>1.0 且≤
2.5 限高 50 米。
KCG2021-6 号地块,地块净用地面积约 103 亩,二类居住用地,容积率>1.0 且≤
2.5 ,限高 60 米。
KCG2021-7 号地块,地块净用地面积约 97 亩,二类居住用地, 容积率>1.0 且≤
2.5 ,限高 60 米。
度假区
1、大渔片区
KCD2022-9 号地块, 地块净用地面积约 136.65 亩,商业用地, 容积率≤4.0 ,限高
100 米。
KCD2022-8 号地块, 地块净用地面积约 75.01 亩,商业用地,容积率≤2.5 ,限高 50
米。
2、海埂片区
KCD2021-8 号地块, 地块净用地面积约 58 亩,商业用地, 容积率≤1.2,限高 12 米。
经开区
KCJ2021-5 号地块, 地块净用地面积约 88.12 亩,二类居住用地,容积率1.0 且≤
2.5 ,限高 60 米。
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