央企信托-431号浙江项目 浙江 信托

昨日，嘉兴2022年首次集中出让，共7宗地块，含5宗住宅和2宗商业。其中5宗宅地有三宗位于南湖区，二宗位于秀洲区，总出让面积31.2万㎡，总起始价44.8亿元，总成交价47.1亿元。国企底价拿下三宗地块，总成交价约24.5亿元，占比52%。民企科大和苏嘉封顶价+配建各拿一宗，总成交价约22.6亿元，占比48%。

国企底价拿下3宗，科大、苏嘉封顶+配建各拿一宗

2021南-039号

2021南-039号地块位于嘉兴市南湖区七星街道，东至亚太路，南至支路三，西至灵湖西路，北至庄王港。经过1轮报价，最终由竞买人嘉兴国投以85900万元总价竞得，楼面价5060元/平方米，溢价率0%，出让面积89343.6平方米（约134亩）。

此地块周边3公里近3年成交楼面价最高的地块为2021南-019号地块，于2021年5月20日由新希望竞得，地块总价108586万元，成交楼面价9850元/㎡。

（地块周边3公里近3年成交涉宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

2021嘉秀洲-031号

2021嘉秀洲-031号地块位于嘉兴市秀洲区秀洲国家高新区，高科路东侧、创新路北侧。经过1轮报价，最终由竞买人浙江交投/嘉兴高新以101500万元总价竞得，楼面价7860元/平方米，溢价率0%，出让面积64565平方米（约97亩）。

此地块周边3公里近3年成交楼面价最高的地块为2020嘉秀洲-043号，于2020年12月18日由祥生/浙江交投竞得，地块总价40584万元，成交楼面价10039元/㎡。

（地块周边3公里近3年成交涉宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

2021嘉秀洲-032号

2021嘉秀洲-032号地块位于嘉兴市秀洲区王江泾镇，秀洲大道东侧、胜利路南侧。经过1轮报价，最终由竞买人浙江交投/嘉秀以57500万元总价竞得，楼面价6760元/平方米，溢价率0%，出让面积42528平方米（约64亩）。

此地块周边3公里近3年成交楼面价最高的地块为2020嘉秀洲-043号，于2020年12月18日由祥生/浙江交投竞得，地块总价40584万元，成交楼面价10039元/㎡。

（地块周边3公里近3年成交涉宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

经开2021-23号

经开2021-23号地块位于嘉兴市南湖区城南街道，东至长水塘绿化带，南至朝晖路，西至新联路，北至公园绿化。经过77轮报价，最终由竞买人科大以84506万元总价竞得，楼面价10040元/平方米，溢价率10%，出让面积38259平方米（约57亩），竟配建面9300平方米。

此地块周边3公里近3年成交楼面价最高的地块为经开2021-11号，于2021年5月20日由荣安竞得，地块总价54308万元，成交楼面价10040元/㎡。

（地块周边3公里近3年成交涉宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）

经开2021-24号

经开2021-24号地块位于嘉兴市南湖区长水街道，东至双溪路绿化带，南至槜李路绿化带，西至光明路，北至爱民路。经过167轮报价，最终由竞买人苏嘉以141734万元总价竞得，楼面价10040元/平方米，溢价率12%，出让面积77479平方米（约116亩），竟配建面10200平方米。

此地块周边3公里近3年成交楼面价最高的地块为经开2020-10号，于2021年7月9日由嘉兴城投竞得，地块总价109981万元，成交楼面价10040元/㎡。

（地块周边3公里近3年成交涉宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）竞得2021嘉秀洲-031号和2021嘉秀洲-032 号后浙江交投在嘉兴的拿地金额达到16亿元，排名第一！

竞得经开2021-24号后苏嘉在嘉兴的拿地金额达到14亿元，排名第二！

竞得2021嘉秀洲-031号后嘉兴高新在嘉兴的拿地金额达到10亿元，排名第三！

竞得2021南-039号后嘉兴国投在嘉兴的拿地金额达到9亿元，排名第四！

竞得经开2021-23号后科大在嘉兴的拿地金额达到8亿元，排名第五！

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

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