2023年天津蓟州新城建设债权资产02 天津蓟州新城建设投资有限公司评级

2023年上半年楼市，跌宕起伏。

“救市”依旧为主旋律。

刺激房地产,救市持续放大招，地方多样松绑托市，融资信贷宽松。

上半年全国有超百省市（县）出台政策超300条。

各地方政策以公积金支持政策仍是重要举措之一、购房补贴政策亦是各地因城施策的主要手段。部分城市涉及优化限购政策、降低首付比例及房贷利率、优化预售资金监管等方面。

......

全国楼市“先扬后抑”。

在2-3月点状复苏后，4-6月再度回落。

一方面新房供应节制，绝对量规模仅能持平去年同期；

另一方面，伴随着刚需刚改需求阶段性释放完毕，改善接棒，对成交支撑作用略显不足，即便前期热点恒热的北京、上海、杭州、成都、合肥等也在近期出现的需求疲软迹象，部分项目来访、认购出现了下滑；

二手房市场韧性更强，整体成交表现优于新房

根本原因在二手市场全面承接刚需，业主调低预期，以降价撬动成交量。

......

天津楼市“波荡筑底”

相较去年同期，上半年销售供销量双指标微涨，成交金额涨幅约55%。

整体成交均价基本盘整，结构性实现微涨0.26%！

刚需受抑、刚改稳固、改善井喷。

宅地供应成交量稳增，地价的“棘轮效应”较为明显。迎来阶段性小波峰，溢价+摇号重现。

......

楼市，持续筑底行情。

“以销定产”模式之下，新房供给尚有放量空间；而成交大概率延续低位波动。

2023年上半年天津房地产市场研究报告重磅发布。

数据来源：京津冀数据研究院

小道消息/行业内幕尽在「房天下购房交流群」 扫码进群↓ ↓ ↓

来源：政信理财网，更多详情请咨询理财顾问：136-2194-8357（微信同）

本文链接：http://www.iwenqu.com/drwd/128430.html

版权声明：本文为原创文章，版权归 iwenqu 所有，欢迎分享本文，转载请保留出处！